- Предварительный анализ переданной документации. Формирования бюджета проекта
- Сбор исходной документации по проекту. Формирование окончательной стоимости работ.
- Разработка раздела ПП (предпроектного альбома) он включает:
- Объём работ в виде спецификаций на каждый из разделов работ,
Что это дает:
Полное понимание о объеме работ с высокой точностью.
- Альбом технических решений основных узлов (фрагментов, сечений) проектируемых конструкций.
Что это дает:
Полное понимание об местах примыкания конструкции к зданию, к смежным работам, определяет зоны ответственности между подрядчиками.
Определяются реальные сечения конструкций, их положение на здании, принцип крепления.
Технологии сборки, доставки и монтажа. Предварительная оценка сложности выполнения работ.
- Альбом корректировки проектных решений с целью оптимизации в части материалоёмкости.
Что это дает:
Предложение альтернативных вариантов горизонтальной и вертикальной разбивки конструкций для уменьшения отходов производства связанной с:
Изменением длины профиля (оптимизация остатков),
Размеров раскроя листового стекла (оптимизация кроя)
Выбор типов сборки и крепления элементов конструкции как друг с другом, так и к конструктивной части здания.
Уменьшения количества работ на объекте строительства, например, таких:
«Подрезка» элементов облицовки вентилируемого фасада на объекте.
Сведение к минимуму наличие фасонных элементов (наличников, нащельников, доборов) или полный отказ от них.
Работы с привлечением большого числа низкоквалифицированных работников.
- Формирование бюджета строительства с описанием всех затрат работы над проектом. Передача заключения об формировании такого бюджета.
- Подготовка документации для производства сравнительных торгов, проведение таких торгов. Передача заключения по выбранным разделам.
- Разделы стадии КМ И КМД проекта. Основные этапы проекта.
Состав альбома стадии КМ:
- Титульный лист,
- Лист общих данных (с цветовым и техническим решением, описание выбранной системы конструкций, ссылки на ГОСТы, СНИПы, МГСН и другие нормативные акты),
- Расчетные спецификации, акты и сертификаты на испытание, технические условия выбранных систем проекта,
- Спецификация изделий,
- Внешний вид изделий в месте установки 2d, (3d- при необходимости),
- Вид изделия (изделий) в плане, со стороны главных видов,
- Узлы, сечения, разрезы и другая необходимая визуальная или техническая информация. (определяется техническим заданием),
- Проект стадии «КМД»: Основной, заключительный проект создания документации.
Состав альбома стадии КМД:
- Титульный лист:
- Лист общих данных (с цветовым и техническим решением, описание выбранной системы конструкций, ссылки на ГОСТы, СНИПы, МГСН и другие нормативные акты),
- Внешний вид изделий в месте установки 2d, (3d- при необходимости). с обозначением (маркировкой) изделий,
- Вид изделия (изделий) в плане, со стороны главных видов. с обозначением (маркировкой) изделий,
- Спецификация изделий:
Маркировочные спецификации позиций в составе изделия:
Маркировка несущих элементов,
Маркировка заполнения,
Маркировка декоративных элементов,
Маркировка узлов примыкания и состава элементов примыкания,
Чертежная и табличная спецификация:
Спецификация деталей в изделии с маркировкой, в виде чертежей,
Спецификация заполнения в изделии с маркировкой в виде чертежей и (или)
таблицы,
Спецификация уникальных изделий с маркировкой в виде чертежей и (или) таблицы,
Спецификация опорных и других несущих элементов изделия,
Табличная спецификация:
Спецификация деталей в изделии с маркировкой, габаритной длиной, техническим описанием.
Спецификация заказа:
Монтажных изделий (элементы крепления, теплоизоляционные элементы, гидроизоляционных элементов и т.д.)
Технических изделий (инструмент, подъемные механизмы, тех. оснастка),
Узлы, сечения, разрезы и другая необходимая визуальная или техническая информация, для определения состава монтажных и (или) изготовительных (подготовительных) работ.
- Подготовка дополнительных разделов работ:
- Составление графика производства работ, с учетом этапов выполнения общестроительных работ,
- Подготовка необходимых журналов производства работ. Обучение,
- Подбор персонала. Лизинг. (с сокращением налогооблагаемой базы)
- После выполнение работ над проектом возможно получить в рамках отдельных работ и услуг:
- Сопровождение на всех этапах строительства:
- Ведущего инженера-проектировщика,
- Руководителя работ. Инженер по подготовке строительной площадки, управлением процессом поставки, хранения и приемки передачи продукции, организация и взаимодействия со структурой заказчика (генподрядчика). Согласование последовательности производства работ,
- Производителя работ.
- Шеф-монтажные услуги, данные работы предоставляются организацией входящей в состав нашей группы компаний, монтажные работы.
- Сдачу работ заказчику, надзорным органам, консультации